Design-build (DB) je metoda realizace projektů ve stavebnictví. Jedná se o způsob realizace projektu, při kterém jsou služby návrhu a výstavby zadány jedinému subjektu, známému jako design-builder nebo design-build kontraktor. Lze jej rozdělit na design-build vedený architektem (ALDB, někdy označovaný jako design-build vedený projektantem) a design-build vedený dodavatelem. Na rozdíl od "design-bid-build" (nebo "design-tender") se design-build spoléhá na smlouvu s jedním místem odpovědnosti a používá se k minimalizaci rizik pro vlastníka projektu a ke zkrácení harmonogramu dodání překrýváním fáze návrhu a fáze výstavby projektu. Design-build má také jediné místo odpovědnosti. Kontraktor design-build je zodpovědný za všechny práce na projektu, takže klient může požadovat právní nápravu za jakoukoli chybu od jedné strany. Tradiční přístup ke stavebním projektům spočívá v ustanovení projektanta na jedné straně a ustanovení dodavatele na straně druhé. Zadávací řízení design-build mění tradiční sled prací. Odpovídá přání klienta na jediné místo odpovědnosti ve snaze snížit rizika a celkové náklady. Přestože je běžné používání subdodavatelů k dokončení specializovanějších prací, kontraktor design-build zůstává primárním kontaktem a hlavní silou za prací. V současnosti se běžně používá v mnoha zemích a formy smluv jsou široce dostupné. Design-build je někdy srovnáván s přístupem "hlavního stavitele", jednou z nejstarších forem stavebního postupu. Při srovnání design-build s tradiční metodou zadávání zakázek autoři Design-build Contracting Handbook poznamenali, že: "z historického hlediska je takzvaný tradiční přístup ve skutečnosti velmi nedávným konceptem, používá se přibližně 150 let. Naproti tomu koncept design-build - také známý jako koncept "hlavního stavitele" - je hlášen jako používaný již více než čtyři tisíciletí." Přestože Design-Build Institute of America (DBIA) zastává názor, že design-build může být veden dodavatelem, projektantem, developerem nebo společným podnikem, pokud subjekt design-build uzavře jedinou smlouvu na návrh i výstavbu, někteří architekti naznačili, že design-build vedený architektem je specifický přístup k design-build. Design-build hraje důležitou roli v pedagogice, a to jak na univerzitách, tak na nezávisle organizovaných akcích, jako je Rural Studio nebo ArchiCamp.
Facebook Twitter