Design–build (nebo také design/build, zkratkou D–B nebo D/B) je projektový dodavatelský systém používaný ve stavebnictví. Je to metoda dodání projektu, ve kterém jsou služby návrhu a výstavby smluvně zajištěny jedinou entitou známou jako designér–stavitel nebo designér–stavitelský dodavatel. Lze jej rozdělit na design–build vedený architektem (ALDB, někdy známý jako design–build vedený designérem) a design–build vedený dodavatelem. Na rozdíl od „design–bid–build“ (nebo „design–tender“) se design–build spoléhá na smlouvu o jednotném místě odpovědnosti a používá se k minimalizaci rizik pro vlastníka projektu a ke zkrácení harmonogramu dodávek překrýváním fáze návrhu a fáze výstavby projektu. Design–build má také odpovědnost za jediný bod. Dodavatel design–build je zodpovědný za veškerou práci na projektu, takže klient může vyhledat právní nápravu za jakoukoli chybu u jedné strany. Tradiční přístup ke stavebním projektům spočívá v jmenování projektanta na jedné straně a jmenování dodavatele na straně druhé. Zadávací postup design–build mění tradiční sled prací. Odpovídá na přání klienta na jednotné místo odpovědnosti ve snaze snížit rizika a celkové náklady. Přestože je běžné používání subdodavatelů k dokončení specializovanějších prací, dodavatel design–build zůstává primárním kontaktem a hlavní silou stojící za prací. Nyní se běžně používá v mnoha zemích a formy smluv jsou široce dostupné. Design–build je někdy srovnáván s přístupem „hlavního stavitele“, což je jedna z nejstarších forem stavebního postupu. Při srovnávání design–build s tradiční metodou zadávání poznamenali autoři Design-build Contracting Handbook: „z historického hlediska je takzvaný tradiční přístup ve skutečnosti velmi nedávným konceptem, který se používá přibližně 150 let. Naproti tomu koncept design–build – také známý jako koncept „hlavního stavitele“ – je hlášen jako používaný po více než čtyři tisíciletí.“ Přestože Design-Build Institute of America (DBIA) zastává názor, že design–build může vést dodavatel, projektant, developer nebo společný podnik, pokud subjekt design–build uzavře jedinou smlouvu jak na návrh, tak na výstavbu, někteří architekti navrhli, že design–build vedený architektem je specifický přístup k design–build. Design–build hraje důležitou roli v pedagogice, a to jak na univerzitách, tak na nezávisle organizovaných akcích, jako je Rural Studio nebo ArchiCamp.
Facebook Twitter